Если жулики из Финама и Вас тоже обманули, то сообщите об этом нам

Австралия: Нехватка жилья делает австралийские дома вдвое дороже американских

Австралия картинка
Австралия картинка

Главный экономист австралийского Бюро мониторинга жилья Мэтью Бэлл заявил, что для восполнения нехватки жилья на австралийском рынке потребуются многие годы. Сейчас австралийские дома стоят на 82 процента дороже своих американских аналогов. Средняя цена жилья сегодня в Австралии составляет 6,8 годовых доходов среднего жителя. В Великобритании этот показатель равен 5,1, в США 2,9. При населении 22 миллиона человек Австралия имеет 6 из десяти городов с самой дорогой стоимостью недвижимости. Средняя цена дома в Австралии составляет 395 тысяч долларов. Средняя цена дома в США в 2009 году составила 216700 долларов, согласно правительственным данным. Австралия является шестой по величине территории страной в мире. Ее площадь составляет 7 700 тысяч квадратных километров. Но две трети всего населения сосредоточены на 0,5 процента от этой территории. В столицах восьми штатов проживает 14 миллионов человек, расположившихся на 38 тысячах квадратных километров. До семидесяти процентов площади континента занимают засушливые или полузасушливые территории. Чтобы свести к минимуму влияние роста населения на окружающую среду принято решение располагать новые дома поближе к существующей инфраструктуре. Цены на жилье в Австралии выросли на 20 процентов в марте в годовом исчислении. Безработица составляет 5,2 процента, что примерно вдвое ниже европейских и американских показателей. Наиболее населенными городами являются Мельбурн и Сидней, где сосредоточено 28 и 21 процент населения страны соответственно. Глава Резервного Банка Австралии Гленн Стивенс заявил, что рост процентных ставок с октября прошлого года с 4,5 процента до 6,0 процента увеличил выплаты процентов по ипотеке в среднем на 3600 долларов в год. Экономисты ожидают, что рост процентных ставок до конца года составит еще 0,75 процента. Главный инвестиционный стратег  в Grantham Mayo Van Otterloo & Co в Бостоне, Грентхем заявил, что высокие процентные ставки не могут остановить бум в сфере недвижимости Австралии. Для того, чтобы цены на дома были приведены к среднемировой норме, они должны опуститься примерно на 42 процента. Сейчас соотношение задолженности по ипотеке к среднему доходу домашних хозяйств составляет 158 процентов. Это очень опасная величина, поскольку в США до кризиса на рынке недвижимости в 2007 году этот показатель составлял 133 процента.

австралийский доллар картинка
австралийский доллар картинка
дилинг сити
дилинг сити

dealingcity.ru